【高明区】高明区租赁市场指导租金标准发布

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    高明区租赁市场指导租金标准发布

佛山日报记者李祥锐报道：租房市民注意啦，高明区最新住房租赁市场指导租金标准已经发布，其中，中心城区租金标准最高建议每月每平方米收15元。还在租房的市民，赶紧计算下目前的租金价格在区里处于什么水平吧。

据悉，该份租金标准由区住建部门在上周六公布。标准根据不同地段、不同位置、不同功能用途等实际情况，对区域内的住宅、商铺、商业综合体和办公用房、工业厂房租金指导标准进行了全面细化。

其中，在市民最关心的住宅租赁部分，标准建议，中心城区东部的非小区多层住宅楼（步梯楼），每月每平方米租金标准为7元，西部片区每月每平方米9元。有小区管理的住宅，可在此基础上每月每平方米再多收1元。而高层住宅楼（电梯楼）非小区管理的，东部租金建议每月每平方米11元，西部片区每月每平方米13元，小区内可每月每平方米多加2元。

若您是岗头王、扶丽等高明城中村的租户，那么住建部门建议，平房的租金价格以每月每平方米6元为宜。楼房收费区分东西，东部片区7元最佳，西部片区可加至8元每月每平方米。

除中心城区外，该份文件同时为西安、富湾、杨和、明城、更合等片区的住宅租金定价给出了指导意见。记者留意到，意见中，各片区的住宅租金标准基本遵循由东到西逐层递减的规则。比如多层住宅楼，荷城街道建议指导价基本是8元/平方米·月，到杨和镇便是7元/平方米·月，明城镇6元/平方米·月，更合镇5元/平方米·月，这与区内房屋租赁中介机构早前透露的底价较为接近，具有较好的价格指导意义。

另外，文件中一并公布的各镇街路段商铺指导租金价，文昌路（沧江路至文华路段）以181元/平方米·月夺魁，大幅领先排名第二的东华路（荷香路至文昌路段）139元/平方米·月指导租金，同时，排名第二、第三、第四的路段相较起租金价格第五的路段差距也较大，揭示了高明各大商圈当前发展不够平衡的情况，有意投资开店的市民可以留意。

在本次租金指导标准中公布的，还有各镇街工业厂房的指导出租价格。记者留意到，明城、杨和两镇的正规厂房（仓库），政府建议租金价格已经与荷城持平，每月每平方米租金至少在9元或以上，进一步凸显出更合镇工业厂房的性价比优势——即使最贵的白石工业区也只是7元每月每平方米。想要发展实业的市民可以多关注更合片区，在当地投资发展。

据悉，区住建部门此次印发公布的最新住房租赁市场指导租金标准并不是最高限价。区内出租户和房屋租赁中介机构可参照该标准，上下浮动制定合适的物业出租价格。市民也可根据租房的区域、面积，计算相关物业的大概租金，挑选合适的租赁物业。

住建部门相关负责人表示，本次公布的标准文件旨在落实中央“房住不炒”要求，培育和发展高明住房租赁市场，支持住房租赁消费，逐步建立购租并举的住房租赁制度，促进住房租赁市场的健康发展。未来，高明还将在区内新增8000套租赁住房，重点布局沧江工业园区、空港产业新城等人口密集区和商务集聚区，以进一步方便租房百姓，吸引外来人才。

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